Cavaillon : mas en pierre avec annexes

Cavaillon : mas en pierre avec annexes
84300 Cavaillon, France
Acheter 520 000€ - Mas
186V 500 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage

Beaucoup de potentiel pour ce vieux Mas typiquement provençal et ses nombreuses dépendances et annexes.

Bâtie sur deux niveaux, la partie actuellement habitée, présente une surface d’environ 190 m2 et est composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • grande salle à manger avec cheminée (env. 27m2)
  • cuisine d’été

Etage :

  • salon avec cheminée (env. 24m2)
  • salle à manger  (env. 17m2)
  • cuisine
  • une salle de bain et une salle d’eau, attenantes chacune à une chambre
  • une grande pièce pouvant être aménagée en une 3ème chambre (env. 22m2)
  • un second salon (env. 12m2)
  • deux dressings
  • wc indépendant

Des grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle dans les pièces situées à l’étage. La vue y est dégagée, sur petit parc arboré. Aux heures les plus chaudes de l’été, vous allez certainement apprécier l’ombre des platanes et vous vous laisserez bercés par le chant des cigales.

Ancienne propriété agricole, vous allez pouvoir exploiter les nombreuses dépendances et annexes qui se trouvent ici et là, contigus ou à proximité de la partie actuellement habitée.

Ainsi, plusieurs remises situées en rez-de-chaussée de la bâtisse, développent plus de 150 m2 de surface au sol, la plus grande allant jusqu’à près de 40 m2.

En étage, 75m2 supplémentaires sont à aménager, pouvant developper davantage de surface avec l’aménagement d’un plancher dans la pièce la plus grande et qui mesure actuellement env. 45m2 au sol.

A proximité du Mas, deux maisonnettes mitoyennes servent actuellement à loger des saisonniers et disposent chacune de trois chambres et d’une pièce avec coin cuisine. Une troisième construction, située à proximité des maisonnettes pourrait éventuellement être transformée en un studio.

A l’arrière du Mas, plusieurs véhicules pourront être protégés du soleil et du mauvais temps sous ce que servait jadis à abriter les engins agricoles.

Implanté sur un terrain d’environ 4800m2, la propriété se situe dans un environnement calme, non loin de la ville et ses commerces.

Garage. Eau de forage. Eau du canal. Eau de ville.

Venez la visiter et vous aurez peut-être comme nous, un coup de coeur !

DPE : C (142 kWhEP/m2.an)

GES : E (42 kgeqCO2/m2.an)

Le prix comprend les honoraires d’agence qui sont charge vendeur.

Localisation

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