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L’Isle-sur-la-Sorgue : mas avec dépendances et terrain

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L’Isle-sur-la-Sorgue : mas avec dépendances et terrain

L’Isle-sur-la-Sorgue : mas avec dépendances et terrain

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495 000€ 520 000€

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ID du bien:

 272

Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Année de construction
1800
Surface
144 m²
Surface du terrain
7785 m²

Description

EXCLUSIVITE

A vendre à l’Isle-sur-la-Sorgue mas avec dépendances et terrain de près de 8000m².

Situé dans un environnement campagnard, au calme, il est proche des écoles et des commodités.

Bati sur deux niveaux il est disposé comme suit:

  • rez-de-chaussée : salon avec cheminée (env. 20 m²), cuisine/salle à manger (env. 28m²), arrière cuisine / cellier (env. 21m²), wc indépendant
  • demi niveau : salle de bain disposant d’une lumière naturelle et d’un second wc (env. 6m²)
  • étage : quatre chambres (env. 10, 16, 10 et 14 m²) dont une pouvant etre aménagée en suite parentale par la création d’un dressing et d’une salle de bain

Les combles sont aménageables (env. 50 m²), laissant la possibilité de créer des nouvelles pièces.

Attenants au mas, une remise (env. 30 m²), un appentis (env. 12m2), un grand garage (env. 52 m²) et un hangar (env. 80 m²).

Assainissement individuel. Eau de forage. Double vitrage.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un diamant brut qui ne demande qu’à trouver le plus beaux des éclats !

 

Surface habitable : 144 m²

Surface combles aménageables : 50 m²

Surface annexes : 174 m²

 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GES : C (16 kg CO2/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

DPE réalisé le 13/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4170€ et 5690€, 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Caractéristiques

Performance Energétique

  • Classe Énergie: G
  • Performance Energétique: 485
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Remboursement mensuel estimé

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