Vous possédez un ou plusieurs biens destinés à la location et vous souhaitez en déléguer la gestion?

L’ Agence du Comtat est votre interlocuteur !

Notre offre est complète et sans frais cachés. Contactez-nous par téléphone au 07 82 07 86 84 pour obtenir un devis gratuit, ou contactez- nous par e-mail.

Notre prestation comprend :

1. En début de bail:

– rédaction professionnelle de l’annonce et mise en publicité (vitrine, site Internet de l’agence, plateformes numériques spécialisées, mailing de présentation adressé aux prospects)

– visite du bien

– constitution et validation de la solvabilité du dossier locataire

– rédaction du bail

– état des lieux d’entrée

 

2. En cours de bail:

– encaissement des loyers et provisions pour charges

– émission des quittances de loyer

– relance des locataires ne respectant pas leurs échéances et, le cas échéant, démarche auprès d’un huissier de justice pour le recouvrement des loyers impayés

– paiement des charges syndic

– virement mensuel des montants détenus pour le compte du propriétaire

– compte rendu de gérance mensuel

– information au propriétaire sur les travaux à réaliser

– gestion des travaux à la charge du propriétaire

– suivi des travaux à la charge du locataire

 

3. Annuellement:

– révision annuelle des loyers selon indice

– régularisation des charges

– décompte annuel des loyers encaissés en vue de la déclaration foncière

– vérification du contrat d’assurance habitation

 

4. En fin de bail:

– état des lieux de sortie

– restitution du dépôt de garantie

– suivie de la remise en état par le locataire ou le propriétaire, si nécessaire

– minimisation du temps de carence entre deux locataires

Notre agence immobilière peut également vous proposer des solutions en assurance loyers impayés.